Coinbase 将于今年夏天推出代币支持的抵押贷款首付

这条消息更适合放在宏观和风险偏好里看，不只是行业内新闻。

先看这条消息最重要的地方

• Coinbase-Better Home & Finance 计划将允许合格的借…
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• Coinbase 及其合作伙伴 Better Home & Finance 在周…

事件本身说了什么

Coinbase-Better Home & Finance 计划将允许合格的借款人使用比特币和 USDC 作为住房贷款首付的抵押品。

从今年夏天开始，加密货币交易所 Coinbase 将允许合格的借款人质押数字资产，为房利美 (Fannie Mae) 支持的抵押贷款公寓提供资金。

Coinbase 及其合作伙伴 Better Home & Finance 在周四的通知中表示，“到 2026 年夏季”启动的抵押贷款结构计划将允许借款人最初使用比特币 (BTC) 或 USDC (USDC) 作为贷款抵押品，为房屋首付提供资金。该举措于三月份首次宣布，代表着公司允许数字资产用于融资机构的重大转变。

Better 创始人兼首席执行官维沙尔·加格 (Vishal Garg) 表示：“我们很高兴能够扩大对所有合格借款人的准入范围，以解决一个持续存在的问题：在每一项重要指标上都符合资格的买家，但无法清除首付障碍，因为他们的财富不在系统预期的范围内。”

Coinbase 和 Better 此举是在特朗普政府领导下的美国监管机构对加密货币公司更加友好以及更接受数字资产与传统金融相结合之后做出的。2025 年 6 月，美国联邦住房金融局 (FHFA) 指示房利美和房地美将加密货币视为抵押贷款风险评估中的资产，而无需转换为法定货币。

自 FHFA 命令发布以来，其他抵押贷款机构也采取了类似举措。今年 2 月，Newrez 开始允许借款人使用其持有的加密货币来获得抵押贷款申请资格。

尽管比特币等加密货币的价格波动可能对抵押贷款计划构成挑战，但一些美国立法者指责 FHFA 负责人比尔·普尔特在支持此类政策时受到唐纳德·特朗普总统的“不当影响”。

五名美国参议员在 FHFA 命令发布后于 2025 年 7 月致普尔特的信中表示：“扩大承保标准以纳入对未转换的加密货币资产的考虑，可能会对房地产市场和金融体系的稳定构成风险。”

包括加密货币支持者辛西娅·鲁米斯 (Cynthia Lummis) 在内的共和党议员提议将 FHFA 的命令编入法律。她于 2025 年 7 月推出了《21 世纪抵押贷款法案》，称政府机构“必须不断发展，以满足具有前瞻性思维的现代一代的需求”。

放到主线里怎么看

虽然新闻本身不完全是加密行业内部事件，但地缘政治变化往往会直接影响风险资产偏好、美元流动性预期和市场避险情绪。对币圈用户来说，这类消息常常是观察比特币、黄金和美股联动的重要窗口。

今天最容易误判的地方

最容易误判的地方，是看到地缘消息就直接把它翻译成单边行情结论。真正要看的，是风险偏好会不会持续切换，而不是一根K线。

普通用户该怎么处理

普通用户今天更适合把它放进宏观和风险偏好框架里看，先看避险情绪和市场联动，再决定要不要提高对短线波动的警惕。

茅庐网提醒

茅庐网提醒：宏观和地缘政治新闻对币圈的影响往往是通过情绪和流动性传导，不适合只看标题就做交易决定。

消息来源：CoinTelegraph

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